Pontarlier :
une ville authentique
aux portes du Jura
et de la Suisse

Située à 830 mètres d’altitude, Pontarlier séduit par son esprit de ville à taille humaine, son riche patrimoine (porte Saint-Pierre, citadelle Vauban) et sa vie locale dynamique. Dans le Doubs et à proximité immédiate de la frontière suisse, cette commune historique allie charme régional et attractivité économique.

Étendue sur les rives du Doubs, la ville bénéficie d’un environnement naturel propice aux activités en plein air, et constitue un lieu idéal pour un projet immobilier neuf. Que vous cherchiez un appartement neuf, une maison individuelle ou un terrain constructible, Pontarlier offre de réelles opportunités à ceux qui souhaitent s’y installer ou réaliser un achat dans le neuf.

Découvrir nos biens

Investir dans un programme neuf à Pontarlier, un projet local, humain et sécurisé

Vous envisagez l’achat d’un programme neuf à Pontarlier ou dans le Doubs ? Chez INTOO Habitat - Promoteur Immobilier, Aménageur Foncier et Lotisseur reconnu à Pontarlier, nous mettons notre savoir-faire au service de vos projets. Appartement neuf, maison individuelle, villa ou terrain constructible, chaque réalisation est pensée pour répondre à vos attentes, dans le respect du cadre de vie pontissalien. Avec nous, vous investissez en toute sérénité, dans un logement neuf conçu pour durer.

intoo habitat

Investir ou habiter ? Pontarlier vous offre les deux

Pontarlier attire autant les familles que les investisseurs :

  • Plus de 20 % des habitants traversent la frontière chaque jour pour travailler en Suisse, garantissant une demande locative constante.
  • La rentabilité locative est solide, notamment pour les investissements locatifs dans le neuf : rendement attendu de 4 à 5 % brut.
  • Le prix au m² en neuf oscille entre 3 300 € et 3 700 €, avec des zones en développement en plein essor.

Acheter neuf : des économies et des aides concrètes

Dès la signature, l’achat dans le neuf à Pontarlier offre :

  • Frais de notaire réduits (2 à 3 % au lieu de 7 à 8).
  • TVA réduite à 5,5 % selon les zones éligibles.
  • PTZ accessible aux primo-accédants
  • Exonération de taxe foncière temporaire, souvent accordée par la commune.

INTOO Habitat : votre promoteur local à Pontarlier

INTOO Habitat intervient en tant que promoteur constructeur, aménageur foncier et promoteur immobilier neuf. Nous maîtrisons :

  • La sélection et l’aménagement de terrains (lotissements ou terrains libres)
  • Le montage de programmes collectifs et maisons individuelles
  • Le suivi VEFA et les garanties (décennale, dommages-ouvrage)

Notre expertise locale, couplée à un accompagnement humain, vous permet de réaliser votre achat neuf dans le Doubs avec confiance.

Pourquoi choisir Pontarlier pour acheter dans le neuf ?

Pontarlier séduit par son équilibre entre patrimoine, paysages du Jura, proximité de la Suisse et dynamisme économique. Avec plus de 17 000 habitants, la ville attire ceux qui cherchent un cadre de vie agréable, services, écoles (lycée Xavier-Marmier) et accès facile (A39, bus TCP). Les programmes immobiliers neufs (appartements, villas neuves, terrains) y répondent aux attentes des ménages et investisseurs.

Son territoire est riche en bois (forêts à 45 %) et espaces verts, et la ville entretient son patrimoine (porte Saint‑Pierre en restauration jusqu'en 2025).

Avantages du neuf dans le Doubs

  • Normes RE2020 = performance énergétique, confort phonique, sécurité
  • Zéro travaux, livraison dans les délais, garanties constructeur
  • Personnalisation via la VEFA (choix des finitions, exposition, surfaces)

Investissement locatif : une stratégie gagnante

Avec des actifs frontaliers en hausse et des prix au m² maîtrisés (≈ 3 300 €/m² en neuf contre 2 600 €/m² pour l’ancien), le Doubs conjugue attractivité et rentabilité. Les biens neufs se louent facilement, avec charges maîtrisées et confort moderne.

Acheter un bien immobilier neuf à Pontarlier : une opportunité pérenne

Que vous soyez primo-accédant, investisseur locatif ou en quête d’une résidence secondaire au vert, Pontarlier vous offre un environnement stable et dynamique. L'offre immobilière neuve s’y diversifie : appartements sur plan, maisons individuelles clés en main, terrains constructibles dans des lotissements bien situés… Dans le contexte actuel, investir dans un programme neuf à Pontarlier, c’est faire le choix d’un investissement sécurisé et valorisable, au cœur du Haut-Doubs.

Programme neuf à Pontarlier

Quels sont les avantages d’acheter en VEFA à Pontarlier ?

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet de personnaliser son bien neuf, de bénéficier de garanties solides (parfait achèvement, décennale…) et d’un logement conforme aux dernières normes environnementales.

Pontarlier est-elle une ville intéressante pour un investissement locatif ?

Oui, grâce à la proximité avec la Suisse, la forte présence de frontaliers et une demande locative stable. Les biens neufs séduisent par leur confort et leur efficacité énergétique, avec un bon taux de remplissage.

Les prix de l’immobilier neuf à Pontarlier sont-ils abordables ?

Comparés à d’autres zones frontalières, Pontarlier reste accessible. Le neuf tourne autour de 3 300 €/m², avec un bon rapport qualité/prix, surtout dans un cadre naturel aussi recherché.

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