Investir à La Clusaz : une rénovation respectueuse de l’environnement montagnard
À La Clusaz, rénover c’est aussi préserver un paysage, une histoire, une harmonie. INTOO Habitat s'engage à :
- Faire appel à des artisans du territoire (charpentiers, menuisiers, tailleurs de pierre)
- Travailler dans le respect du PLU et des matériaux locaux
- Limiter les déchets en réemployant les structures existantes
- Favoriser les circuits courts et les chantiers sobres
Chaque projet est pensé comme un équilibre entre patrimoine et performance, entre tradition et modernité.
Nos programmes de rénovation à La Clusaz
Chaque bien que nous sélectionnons répond à plusieurs critères :
- Bâtiment situé en centre-village, ou à proximité des pistes (Bossonnet, Confins, Crêt du Merle…)
- Structure saine et potentielle architecturale
- Possibilité de créer des T2, T3, duplex avec vue, terrasse ou balcon
Notre objectif : respecter l’architecture locale, tout en intégrant le confort moderne. Cela passe par :
- L’isolation thermique et phonique (murs, planchers, fenêtres triple vitrage)
- Des réseaux entièrement refaits
- Des aménagements sur mesure pour un usage résidentiel ou locatif
Programme de réhabilitation d’appartements à La Clusaz
Peut-on bénéficier d’aides financières ou fiscales pour l’achat d’un appartement rénové ?
Oui, en fonction du programme et de la nature des travaux, il est possible de bénéficier du dispositif LMNP, d’un amortissement comptable ou, dans certains cas, d’une TVA réduite. Nos équipes vous orientent selon votre profil (résidence principale ou investissement).
Quelle est la différence entre réhabilitation et rénovation classique ?
La réhabilitation est une rénovation complète, qui respecte la structure initiale tout en mettant aux normes l’ensemble du bâtiment (isolation, réseaux, confort thermique, parties communes...). Elle est souvent plus exigeante et qualitative qu’une simple rénovation intérieure.
Peut-on acheter un appartement pour en faire une résidence secondaire à La Clusaz ?
Absolument. La Clusaz est une destination idéale pour une résidence secondaire. Nous proposons des appartements livrés entièrement meublés et prêts à vivre, avec la possibilité de les mettre en location lorsqu’ils ne sont pas occupés.